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1.混凝土基层存在裂缝未进行修补处理，不管是选用灰浆类刚性材料还是柔韧型防水涂料，都无法抵抗基层裂纹变形而出现开裂。所以，想要避免防水涂膜开裂，第一个要保障的就是基层坚固、不开裂。当基层存在裂缝且宽度大于0.4mm时，应当铲除后重新进行找平处理或采用堵漏材料进行修补，然后采用柔性防水涂料进行涂刷，并内衬无纺布等胎体增强材料进行加固。
2. 防水涂膜一次涂刷太厚
我们在家装过程中，最害怕的就是师傅偷工减料，所谓的“偷工”，就是师傅不按照操作流程，为了节约时间，一次性完工。按照标准施工方法，厚度达到1~1.5mm才能起到良好的防水效果。如果涂料一次涂刷过厚，或者在涂刷过程中涂料向下流淌造成涂膜过厚，都会有开裂的危险。由于涂膜局部区域较厚，特别是在阴角涂刷过厚的防水涂料，干燥过程中，涂膜局部固化不均匀，表面水分会挥发的较快，里层的涂料水分挥发较慢从而导致内外收缩不一致，就会引起涂膜产生开裂问题。
3. 界面剂使用不当
界面剂的作用是渗透到基层中，起到除灰固砂的作用，而不是在基层表面成膜。如果界面剂未加水搅拌直接涂刷，导致其在表面成膜，再刷防水也有可能产生大面积龟裂现象。可以把不牢固的墙面铲掉再重新做一遍。